Пазарот на недвижности во Дубаи доживеа остар пад, бидејќи ескалацијата на тензиите меѓу САД, Израел и Иран силно влијаеше врз активноста на инвеститорите.

Продажбата на недвижности падна за 30,5%, од 17.027 трансакции пред ескалацијата кон крајот на февруари на 11.828 помеѓу 2 март и 29 март, според платформата за недвижности DXB Interact.

Финансиското влијание беше уште поголемо, при што вкупниот обем на трансакции се намали за 36% на 10,58 милијарди долари од 16,53 милијарди долари во рок од еден месец.

Индексот на недвижности на финансискиот пазар во Дубаи, исто така, падна на 21,23%.

Експертите од индустријата велат дека забавувањето може да биде подлабоко отколку што е прикажано во податоците. Бајрам Текче, претседател на Здружението на извозници на услуги за недвижности (GIGDER) со седиште во Истанбул, за Анадолу изјави дека реалната побарувачка на купувачите можеби се намалила за дури 70%, а целосниот ефект веројатно ќе се почувствува во текот на наредните месеци.

Тој рече дека потивките улици и празните хотели ги натерале инвеститорите тивко да нудат попусти и флексибилни планови за плаќање за да го одржат премиум пазарниот имиџ на градот.

Текче, исто така, истакна дека ОАЕ престанале да ги обновуваат визите или дозволите за престој за околу 600.000 ирански државјани, поради зголемените безбедносни загрижености по одмаздничките напади.

Бурак Устаоглу, извршен директор на глобалната фирма за советување за недвижности „ВовенИнт“, изјави дека пазарот се префрлил во претпазлива фаза на „чекање и гледање“, при што купувачите се фокусираат на долгорочни проекти кои нудат пониски однапред плаќања и продолжени планови за рати.

Тој додаде дека цените на недвижностите веќе се намалиле за околу 10%, предупредувајќи дека ако тензиите продолжат уште неколку месеци, цените на секундарниот пазар би можеле да паднат и до 30%.